庄内地方を中心に山形県全域、隣接県までご対応いたします。

測量

土地境界確定測量

516375177土地境界確定測量は土地の境界を明確にする為に測量をおこない、境界標識が無ければ境界杭や境界プレート等を設置する測量です。
隣接地や道路・水路との境界がはっきりしないときやブロック塀を設置する為に境界をはっきりさせたいとき等のように土地の境界を明確にする必要がある場合に行います。

「現地に境界杭があるので安心」と考えていらっしゃる方が多いと思いますが、実はそれだけだと境界管理をおこなうには不十分かもしれません。
皆様と境界を立会い確認し、その結果を測量図面として残すことがとても大切です。

また、土地に関する登記申請(土地分筆登記、土地地積更正登記)では基礎となる測量になりますので、原則土地境界確定測量が必要です。

   メリット

 敷地境界点すべてに境界標(コンクリート杭や金属標など)が設置され隣接地との境界トラブルを未然に防ぐことが出来ます。

境界確認を行った隣接地所有者様と筆界確認書(境界承諾書)を取得し書面として残すことで、将来境界が亡失してしまったり、世代が代わり境界位置が明確に伝えられなかった場合でも境界復元が容易となり安心です。

   デメッリト

 
 費用と時間がかかります。

土地境界確認測量はありとあらゆる資料などの情報を集め、現地測量結果との整合を確認します。
道路・水路管理者や隣接地所有者の皆様と立会を行い、すべての境界を確認していきますので平均2ヶ月程度の期間を要します。
隣接地所有者が現地住まいの方であれば良いのですが、遠方にお住まいの方や所在不明の方ですと、想像以上に期間を費やすこともございます。

作業期間 2ヶ月~
費用 現地の状況や測量難易度によって、同じ面積の土地でも大きく変わりますので、まずはご相談ください。

土地現況測量

502558371土地現況測量は土地の現況やおおよその面積が知りたい場合に行います。
こちらの業務では土地の境界を確認する作業は行いませんので費用はお安く抑えられますが、土地の境界は未確定の扱いとなります。

   メリット

 比較的安価に土地のおおよその面積を把握することが出来ます。

測量図面が無い土地ですと、実際の土地の間口や面積を確認することは難しいと思います。そんな時に土地の現況構造物などを参考に測量を行うことで、おおよその間口や面積を把握することが出来ます。
また、建築確認申請の為の測量図としても利用することが可能です。

   デメッリト

 土地の境界を確定することが出来ません。

土地現況測量は土地の現況構造物を参考に測量を行う為、隣接土地所有者の皆様と境界を確認する作業を行いません。
したがって、土地の境界については未確定の扱いとなり、登記を行う場合は別途土地境界確定測量を行う必要があります。

作業期間 1~2週間
費用 現地の状況や測量難易度によって、同じ面積の土地でも大きく変わりますので、まずはご相談ください。

高低測量

高低測量とは敷地の高さを測る測量をいいます。
地盤面と道路の高低差や現況構造物(土留めや塀ばど)の高さ、側溝との高低差などを測量いたします。

通常は建築設計の段階で行い、土地現況測量と合わせて作業を行うことが多いです。

作業期間 1~2週間
費用 現地の状況や測量難易度によって、同じ面積の土地でも大きく変わりますので、まずはご相談ください。

安心する画像

新築登記、土地分筆登記、境界問題についてお気軽にご連絡ください TEL 0234-23-2150 営業時間:9:00〜18:30(月〜金曜日,土日祝休)

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